TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng

Sau khi được thành lập từ cuối 2024, hàng tuần, Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại (Tổ Công tác 5013) đều có buổi làm việc định kỳ với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc nhằm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy, đảm bảo quyền lợi cho người dân, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP cho biết sẽ xem xét không cho chủ đầu tư thực hiện các dự án khác nếu chậm làm hồ sơ cấp sổ hồng với dự án cũ.

Doanh nghiệp được hướng dẫn tháo gỡ khó khăn

Tại dự án Khu dân cư Phước Lộc (huyện Cần Giờ cũ), doanh nghiệp đã bàn giao 129/634 nền có sổ hồng. Tuy nhiên, do thay đổi thủ tục pháp lý, tiến độ còn chậm. Sau buổi làm việc với Tổ công tác 5013, bà Đỗ Thị Cần - Phó Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Phước Lộc cho biết doanh nghiệp đã nắm rõ quy trình và tự tin hoàn công thêm 28 nền để sớm cấp sổ cho cư dân.

Tương tự, Công ty Thuận Kiều triển khai dự án nhà ở xã hội 140.000m² tại Quận 12 cũ cũng vướng nhiều thủ tục pháp lý. Ông Đinh Hữu Hiếu - Phó Tổng Giám đốc Công ty Thuận Kiều, nhìn nhận thiếu sót và cam kết khẩn trương khắc phục. Sau khi hoàn tất, 1.172 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng đúng quy định.

Trước tình trạng nhiều dự án vẫn tồn tại các vướng mắc kéo dài như thiếu hồ sơ về môi trường, chưa nghiệm thu một số hạng mục công trình, chậm bàn giao phí bảo trì, nhưng một số chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm để hoàn tất hồ sơ cho cư dân, dù Tổ công tác đã nhiều lần làm việc, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP đưa ra cảnh báo cứng rắn: Nếu chủ đầu tư không nhanh chóng hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng, Sở sẽ xem xét không cho triển khai bất kỳ dự án mới nào.

TP.HCM siết chặt với chủ đầu tư chậm trễ

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, tình trạng nhiều dự án còn tồn tại vướng mắc như thiếu hồ sơ môi trường, chưa nghiệm thu công trình, chậm bàn giao phí bảo trì… khiến cư dân chưa nhận được sổ hồng.

Ông khẳng định: “Khi chủ đầu tư đưa sản phẩm ra bán, người dân có quyền nhận đủ cả chất lượng công trình lẫn pháp lý. Nếu tiếp tục chây ì, Sở sẽ buộc phải áp dụng biện pháp mạnh nhất để bảo vệ quyền lợi người dân. Thông tin vi phạm có thể sẽ được công khai trên cổng thông tin của Bộ TN&MT và địa phương, khiến doanh nghiệp bị 'cấm cửa' ở tất cả các tỉnh, thành khi xin đầu tư dự án mới". Điều này đồng nghĩa chủ đầu tư không chỉ mất uy tín, mà còn mất cơ hội triển khai bất kỳ dự án liên quan đất đai, dịch vụ, sản xuất nào trong tương lai.

Quyết liệt để bảo vệ cư dân

Động thái mạnh tay này được kỳ vọng sẽ khơi thông hàng loạt dự án đang “kẹt” sổ hồng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho hàng ngàn cư dân, đồng thời nâng cao tính minh bạch và uy tín trên thị trường bất động sản TP.HCM.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9