TP Hồ Chí Minh phát triển thêm 5.000 căn nhà ở cho công nhân

Đây được xem là một trong những bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển 200.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đến năm 2030, đồng thời đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng lớn của người lao động thu nhập thấp.

Theo nội dung hợp tác, các bên sẽ phối hợp nghiên cứu đầu tư, khảo sát nhu cầu nhà ở của công nhân, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và triển khai xây dựng các dự án nhà ở dành cho công nhân theo đúng quy định pháp luật. Các mô hình nhà ở được nghiên cứu gồm cho thuê, thuê mua.

Trong đó, Liên đoàn Lao động thành phố sẽ chủ trì khảo sát, tổng hợp nhu cầu nhà ở của người lao động; phối hợp kết nối với các cơ quan chức năng và hỗ trợ xét duyệt đối tượng thuê, thuê mua đúng quy định.

Còn Tập đoàn Go Holding và Công ty Trách nhiệm hữu hạn San lấp và Xây dựng Lê Nguyễn sẽ đảm nhận việc nghiên cứu quỹ đất, xây dựng phương án đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và trực tiếp làm chủ đầu tư các dự án. Các bên cũng thống nhất thành lập tổ công tác chung nhằm rà soát tiến độ, tháo gỡ khó khăn và giám sát quá trình triển khai dự án.

Theo ông Hồ Mai Hùng, Tổng Giám đốc Tập đoàn Go Holding, đây là dự án đầu tiên của tập đoàn nhắm vào phân khúc nhà ở cho công nhân thu nhập thấp thuê, thuê mua. Dự án cũng là thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm định hướng nhà ở cho thuê đến năm 2030 trở thành trụ cột chiến lược để phục vụ người lao động, đặc biệt là tại các đô thị lớn và khu công nghiệp trong đó có TP Hồ Chí Minh.

Để tính toán chi phí thuê, thuê mua phù hợp với người lao động, ông Hùng cho biết, Tập đoàn áp dụng công thức dựa trên mức lương trung bình của công nhân hiện nay. Theo đó, tổng chi phí sinh hoạt, ăn uống và nhà ở phải dưới mức 60% thu nhập để người lao động có thể đảm bảo cuộc sống và còn 40% là để tiết kiệm.

Theo ông Hùng, về mặt kinh tế, Tập đoàn không kỳ vọng quá nhiều mà xem đây là sự đóng góp cho sự phát triển chung của Thành phố, từ đó tạo động lực cho sự phát triển của chính doanh nghiệp. "Đây là giá trị lớn nhất mà dự án nhà ở cho công nhân lao động thuê, thuê mua này hướng tới. Tôi tin, sự hợp tác giữa Liên đoàn Lao động với Tập đoàn và các đơn vị tương tự sẽ là lời giải cho bài toán khó về việc phát triển nhà ở cho thuê, thuê mua quy mô lớn, giải quyết trúng điểm nghẽn của thị trường và đáp ứng nhu cầu cực kỳ lớn của người lao động hiện nay", ông Hùng chia sẻ.

Tại buổi làm việc với Thành uỷ TP Hồ Chí Minh trước đó, ông Võ Khắc Thái cho biết nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh hiện rất lớn. Qua rà soát đến giữa tháng 5/2026, nhu cầu thuê nhà ở ghi nhận hơn 3.100 người lao động, trong khi nhu cầu thuê mua lên tới hơn 30.000 người.

Hiện đã có hai doanh nghiệp xác nhận nhu cầu nhà ở cho công nhân gồm Công ty Trách nhiệm hữu hạn PouYuen ViệtNam tại phường Tân Tạo và Công ty cổ phần Phú Mỹ tại phường Tân Thành với khoảng 22.000 căn hộ theo hình thức thuê và thuê mua.

Trước đó, Liên đoàn Lao động thành phố cũng đã ký kết hợp tác với 4 doanh nghiệp để phát triển khoảng 110.000 căn nhà ở dành cho công nhân thu nhập thấp thuê, thuê mua.

Trong đó, có hai khu đô thị sinh thái tại xã Châu Đức và xã Xuân Sơn với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 7.100 tỷ đồng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 42.000 người. Ngoài ra, một dự án ở xã Bình Khánh trên khu đất hơn 55.000 m2 cũng đang được nghiên cứu triển khai.

Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở dành cho công nhân được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người lao động để từ đó ổn định cuộc sống và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, với TP Hồ Chí Minh.