Với doanh nghiệp, chi phí tiếp cận đất đai đang là một trong những bài toán lớn khi mở rộng sản xuất. Một doanh nghiệp dự kiến vay 100 tỷ đồng để xây dựng nhà xưởng mới trong khu công nghiệp, nhưng khoảng 3/4 nguồn vốn phải dành cho tiền sử dụng đất. Với ngành công nghiệp hỗ trợ có chi phí đầu tư máy móc lớn, doanh nghiệp dự kiến phải mất 4-5 năm xây dựng trước khi có thể sinh lợi.
Theo ông Nguyễn Đức Nhã - Giám đốc Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Sáng Tạo Mới, cho biết nhà xưởng cần diện tích ít nhất 20.000 m², trong khi giá đất tại các khu công nghiệp dao động từ 3,5-4,2 USD, tạo áp lực lớn lên chi phí đầu tư và thời gian thu hồi vốn.
TP. Hồ Chí Minh đang triển khai đợt cao điểm 90 ngày tổng rà soát dữ liệu đất đai, bắt đầu từ ngày 3/9, nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số
Không chỉ rà soát hồ sơ pháp lý, việc cập nhật còn tập trung vào quá trình, mục đích sử dụng đất, qua đó phục vụ quản lý và đánh giá hiệu quả sử dụng đất gắn với quy hoạch.
Ông Lê Xuân Tùng - Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2, cho rằng việc xây dựng và liên thông dữ liệu đất đai sẽ góp phần minh bạch thông tin, giảm rủi ro pháp lý, tạo niềm tin cho nhà đầu tư và cải thiện môi trường kinh doanh.
Theo chuyên gia, bên cạnh minh bạch dữ liệu, cần có cơ chế phù hợp về giá đất, ưu đãi và quyền sử dụng đất, đặc biệt đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khi đất đai được quản trị hiệu quả, quy hoạch ổn định, thủ tục minh bạch và kiểm tra dựa trên rủi ro, nguồn lực này sẽ được khơi thông, trở thành nền tảng quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng hai con số.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9
Email:
Mã xác nhận: