Mua nhà, đất dịp cuối năm: Cẩn trọng pháp lý trước khi đặt cọc

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản trở nên sôi động khi nhu cầu mua nhà, đất để an cư hoặc đầu tư tăng cao. Nhiều người kỳ vọng "xuống tiền" trước Tết sẽ nắm bắt được cơ hội tốt với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, song hành với sức nóng giao dịch là những rủi ro tiềm ẩn, đặc biệt từ các chiêu trò lừa đảo của môi giới thiếu uy tín.

Giữa "ma trận" thông tin mua bán bất động sản tràn lan trên mạng xã hội cùng hàng loạt lời chào mời hấp dẫn, không ít người mua tỏ ra thận trọng. Anh Nguyễn Thái Hòa, ngụ phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, cho biết: "Quá trình tìm nhà đất vào dịp cuối năm khiến anh không khỏi băn khoăn trước quá nhiều thông tin trái chiều và lời giới thiệu từ các môi giới".

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong 9 tháng qua, thị trường ghi nhận khoảng 58.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ năm trước. Dù cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực, song khi nhu cầu mua bán tăng cao, các thủ đoạn lừa đảo núp bóng môi giới cũng xuất hiện ngày càng tinh vi, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nếu thiếu sự kiểm chứng.

Trao đổi về thực trạng này, ông Nguyễn Khắc Đôn - Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Bất động sản 245, nhận định: "Người mua nhà đất dịp cuối năm cần hết sức tỉnh táo trước những lời chào mời "giá tốt, lợi nhuận cao", đồng thời phải kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, quy hoạch và nguồn gốc bất động sản trước khi quyết định đặt cọc hay ký hợp đồng".

Các chuyên gia cũng khuyến cáo, trong bối cảnh thị trường sôi động trở lại, người dân nên ưu tiên lựa chọn các kênh thông tin chính thống, môi giới uy tín và không vội vàng xuống tiền theo tâm lý đám đông. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng sẽ giúp hạn chế rủi ro, tránh những thiệt hại không đáng có khi mua nhà đất vào thời điểm cuối năm.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9