Luật Phát triển đô thị có hiệu lực từ ngày 1/10/2026

Quán triệt những nội dung cốt lõi, điểm mới cùng các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội của Luật Phát triển đô thị, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Mạnh Cường cho biết, Luật gồm 5 chương, 66 điều, bao quát nhiều lĩnh vực với 7 nhóm chính sách nhằm thúc đẩy phát triển đô thị đặc biệt.

Một trong những chính sách đáng chú ý là TP. Hồ Chí Minh được tự chủ quyết định tổng số lượng biên chế công chức, viên chức tăng thêm, nhưng không vượt quá 20% so với số biên chế Trung ương giao.

Luật cũng cho phép thành phố quyết định chỉ định chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú trên quỹ đất do Nhà nước quản lý. Quy định này tạo thêm công cụ để TP. Hồ Chí Minh đẩy nhanh việc phát triển nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội.

Phát động đợt thi đua cao điểm 30 ngày đêm tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, Quốc hội đã trao cho thành phố "chìa khóa thể chế" thông qua những cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội.

Cùng với đó, Ban Thường vụ Thành ủy TP. Hồ Chí Minh đã có sự chỉ đạo sâu sát, toàn diện, tạo nền tảng chính trị và pháp lý quan trọng để thành phố bứt phá. Vấn đề còn lại là phải hành động ngay, với tinh thần quyết tâm và đồng hành thực chất.

Theo Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được, 30 ngày đêm là khoảng thời gian ngắn nhưng có ý nghĩa quan trọng, có thể tạo ra chuyển biến lớn và bước nhảy vọt cho sự phát triển của thành phố nếu công tác chuẩn bị được thực hiện đầy đủ, hành động quyết liệt.

"Mỗi ngày phải có công việc được giải quyết, có sản phẩm cụ thể; mỗi nhiệm vụ phải có tiến độ; mỗi cơ quan, đơn vị phải có sản phẩm cụ thể. Thi đua không phải để lấy thành tích, mà để tạo kết quả, hành động thật, làm thật và hiệu quả thật", Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Theo Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang, giá trị lớn nhất của Luật Phát triển đô thị nằm ở sự thay đổi cách nhìn và tư duy. Đô thị không còn chỉ là một đối tượng để quản lý, mà phải trở thành một chủ thể tạo ra tăng trưởng. Nếu tiếp cận Luật theo cách cũ, tư duy theo lối mòn cũ thì những cơ chế mới sẽ không phát huy được ý nghĩa và hiệu quả.

Đồng chí Trần Lưu Quang đặc biệt nhấn mạnh nguyên tắc ưu tiên áp dụng Luật Phát triển đô thị khi có sự khác nhau giữa Luật này với các luật khác về cùng một vấn đề. Đồng chí ví nguyên tắc này có giá trị như "kim cương", bởi các cơ chế đặc thù dành cho TP. Hồ Chí Minh sẽ không còn dễ bị vô hiệu hóa bởi những quy định chung tại các luật khác.

Theo Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh, yêu cầu hiện nay không còn dừng lại ở việc thí điểm để xem một cơ chế "có làm được hay không", mà phải đưa những cơ chế hiệu quả vào thực hiện ổn định, lâu dài, tạo ra giá trị thực chất.

"Bây giờ không còn là thử nữa mà phải làm thật", đồng chí Trần Lưu Quang nhấn mạnh, đồng thời yêu cầu xuyên suốt là phải biến những nguồn lực thành phố đang có thành động lực mới cho phát triển.

Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh cho rằng, Luật trao cho thành phố cơ hội rất lớn, nhưng kết quả cuối cùng phụ thuộc vào năng lực tổ chức thực hiện. Vì vậy, từng cán bộ, cơ quan và đơn vị phải trả lời đầy đủ ba câu hỏi: Luật trao cho chúng ta và cơ quan chúng ta quyền hạn gì? Với quyền hạn đó, chúng ta tạo ra sản phẩm gì? Nếu không làm hoặc làm không hiệu quả thì ai chịu trách nhiệm?

Đây cũng là những nội dung cơ bản để thành phố xây dựng và đánh giá các chỉ số hiệu quả công việc.

Bí thư Trần Lưu Quang yêu cầu chấm dứt tình trạng văn bản xin ý kiến luân chuyển lòng vòng giữa các sở, ngành, kéo dài thời gian xử lý. Thành phố sẽ xem xét trách nhiệm của cơ quan, đơn vị và người đứng đầu nếu tình trạng này tiếp diễn.

Công tác cán bộ được xác định là vấn đề có ý nghĩa quyết định. Việc đánh giá cán bộ sẽ được thực hiện thông qua ba kênh, gồm hệ thống chỉ số đánh giá năng lực và sản phẩm đầu ra (KPI); đánh giá của cơ quan tổ chức, lãnh đạo và đồng nghiệp; quan trọng nhất là đánh giá của người dân và doanh nghiệp.

Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh cũng nêu ba thông điệp về công tác cán bộ.

Thứ nhất, cán bộ làm được việc, có sản phẩm rõ ràng sẽ được ghi nhận, khen thưởng và có cơ hội thăng tiến, đề bạt kịp thời, không nhất thiết phải chờ đến kỳ hoặc thực hiện tuần tự.

Thứ hai, cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung nhưng có sai sót trong quá trình đổi mới sẽ được thành phố bảo vệ và cam kết bảo vệ đến cùng. Đây không chỉ là lời động viên mà là nội dung đã được Luật xác lập và sẽ tiếp tục được cụ thể hóa bằng quy định.

Thứ ba, cán bộ né tránh, đùn đẩy, sợ trách nhiệm, giữ an toàn cho bản thân bằng cách không đưa ra quyết định sẽ phải rời đi. "Chúng ta không giao quyền cho người không dám dùng quyền", đồng chí Trần Lưu Quang khẳng định.

Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang nhấn mạnh, nơi quyết định sự thành bại trong quá trình triển khai các cơ chế, chính sách chính là 168 xã, phường, đặc khu – nơi các quy định của Luật trực tiếp đến với người dân và doanh nghiệp.

Do đó, các địa phương phải khẩn trương xây dựng chương trình hành động, lập kế hoạch xử lý những khó khăn, vướng mắc, đồng thời chủ động kiến tạo không gian và động lực phát triển phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa bàn.

Dịp này, 35 tập thể có thành tích đóng góp trực tiếp, tích cực vào quá trình xây dựng dự án Luật Phát triển đô thị đã được trao tặng Bằng khen của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV