Đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc quy định thu hồi đất

Theo quy định: Khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% số hộ sử dụng đất, thì Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh có thể xem xét thu hồi phần diện tích còn lại để giao hoặc cho thuê đất thực hiện dự án. Tuy nhiên, một số đại biểu cho rằng quy định này khó khả thi và đề nghị ban soạn thảo tiếp tục cân nhắc, hoàn thiện.

Đại biểu Trần Chí Cường - Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng nêu ý kiến: "Đề nghị xem xét bỏ quy định bắt buộc phải ghi giá đất và chi phí hạ tầng ngay trong quyết định giao đất, cho thuê đất và quy định theo hướng: ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất trước, không bắt buộc phải ghi ngay giá đất và chi phí hạ tầng. Quy trình xác định giá đất, chi phí hạ tầng và các thủ tục tài chính đất đai khác được thực hiện song song trong giai đoạn sau quyết định giao đất, cho thuê đất. Nhà đầu tư chỉ được nộp tiền và nhận bàn giao đất trên thực địa sau khi các nghĩa vụ tài chính hoàn tất theo kết quả được cơ quan có thẩm quyền xác định".

Giải trình trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng cho biết vấn đề này cần được xem xét thận trọng trên các khía cạnh kinh tế - xã hội, an ninh trật tự và bảo đảm quyền lợi của người dân.

Dự thảo giao Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc có thu hồi phần đất còn lại hay không khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và trên 75% số hộ. Khoản 7 Điều 3 của dự thảo đưa ra hai phương án:

- Phương án 1: bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phần diện tích còn lại như trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

- Phương án 2: nếu mức bồi thường còn lại thấp hơn giá bình quân đã thỏa thuận, người dân sẽ được nhận thêm phần chênh lệch do nhà đầu tư chi trả và được tính vào chi phí dự án.

Chính phủ sẽ tiếp thu ý kiến đại biểu để hoàn thiện và báo cáo Quốc hội.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9