Từ năm 2023, TP.HCM ghi nhận hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) do vướng mắc pháp lý. Đến tháng 12/2024, Thành phố đã tháo gỡ thành công các vấn đề pháp lý cho 43.100 căn, đạt tỷ lệ 53%. Dự kiến đến năm 2025, Thành phố sẽ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.
Nhiều người dân bày tỏ niềm phấn khởi trước quyết định này của Thành phố:
TP.HCM thể hiện quyết tâm cao trong việc tháo gỡ các vướng mắc trong thị trường bất động sản
Với mục tiêu đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và thúc đẩy thị trường bất động sản, đầu tháng 11/2024, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác chuyên trách giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp sổ hồng. Hằng tuần, tổ công tác họp và đề xuất phương án xử lý cho 07 - 09 dự án còn vướng mắc, mang lại hy vọng cho hàng nghìn hộ dân.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là đầu mối quan trọng trong việc giải quyết các tồn đọng này
Bà Nguyễn Quỳnh Nga - Phó Giám đốc bộ quản lý bất động sản Công ty Savills Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM, chia sẻ sổ hồng là điều khách hàng rất quan tâm. Sổ hồng được cấp đủ và đúng hạn sẽ tạo động lực cho thị trường.
Trong khi đó, ông Hồ Hải Phong - Phó Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành, nhấn mạnh: “Chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để đẩy nhanh quá trình cấp giấy đã tạo niềm tin cho khách hàng.”
Các biện pháp TP.HCM hứa hẹn sẽ tạo động lực tốt trong phát triển thị trường bất động sản
Theo thống kê, TP.HCM bàn giao khoảng 15.000 căn hộ mỗi năm. Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất trong việc cấp sổ hồng là sự chồng chéo trong các quy định pháp luật về đất đai, xây dựng và quy hoạch. Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho biết một trong các mấu chốt để "gỡ vướng" nằm ở các nội dung trong Luật Nhà ở, Luật Đất đai được ban hành trong năm qua, đó là cơ sở pháp lý quan trọng để Thành phố dựa vào và giải quyết các vướng mắc.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM
Với danh mục các dự án thương mại chưa được cấp sổ, Thành phố sẽ tiếp tục phân loại và xử lý theo kế hoạch. Dự kiến, các vướng mắc pháp lý còn lại sẽ được giải quyết triệt để trong năm 2025, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Email:
Mã xác nhận: