TP. Hồ Chí Minh: Quy hoạch đa trung tâm, định hình không gian sống mới

TP. Hồ Chí Minh đang hướng đến tầm nhìn quy hoạch dài hạn 100 năm, kết nối bằng hệ thống giao thông hiện đại. Mỗi khu vực sẽ từng bước hội tụ việc làm, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ và không gian xanh, hình thành những cộng đồng đô thị năng động, phát triển bền vững.

Nhiều tuyến metro, vành đai, cao tốc và các trục kết nối liên vùng đang từng bước rút ngắn thời gian di chuyển, mở ra không gian phát triển mới và thúc đẩy hình thành các khu đô thị quy mô lớn. Tuy nhiên, để trở thành một lõi đô thị thực sự, yếu tố quyết định không chỉ nằm ở quy mô, mà còn ở khả năng kết nối và tạo dựng một môi trường sống hoàn chỉnh.

Hệ thống tiện ích tạo sức sống cho các đại đô thị khu Đông

Tiến sĩ - Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn - Chuyên gia quy hoạch đô thị cho rằng, TP. Hồ Chí Minh cần tiếp tục phát triển theo hướng đô thị đa trung tâm, đa cực. Theo đó, trong bán kính di chuyển 15 phút, người dân có thể tiếp cận việc làm, giao thông, vui chơi, giải trí và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, qua đó hình thành môi trường sống thuận tiện cho người dân.

Nếu hạ tầng tạo nên kết nối, thì hệ thống tiện ích góp phần tạo sức sống cho một đại đô thị. Tại khu Đông, nhà ở ngày càng được tích hợp với trường học, thương mại, công viên, thể thao, vui chơi và các dịch vụ thiết yếu. Khi nhu cầu hằng ngày được đáp ứng ngay gần nơi ở, khoảng cách đến trung tâm không còn là yếu tố quyết định chất lượng sống.

Trong khi hạ tầng tạo lập khả năng kết nối, hệ thống tiện ích góp phần hình thành sức sống cho một đại đô thị. Tại khu Đông, các khu đô thị ngày càng được phát triển đồng bộ với trường học, trung tâm thương mại, công viên, không gian thể thao, vui chơi và các dịch vụ thiết yếu. Việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí ngay tại khu vực cư trú đang góp phần giảm sự phụ thuộc vào khu vực trung tâm, nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Chị Phạm Hồng Thiên Ngân (phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh) đánh giá khu Đông có lợi thế về vị trí, đặc biệt khi được kết nối với khu vực trung tâm bằng tuyến metro. Bên cạnh đó, hệ thống dịch vụ, tiện ích và các không gian vui chơi, giải trí ngày càng đa dạng, tạo thêm sức hút đối với người dân, nhất là vào dịp cuối tuần.

Đồng quan điểm, chị Xuân Hoa (phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh) cho biết, các khu chung cư tại khu Đông ngày càng được tích hợp đa dạng tiện ích như hồ bơi, sân tập thể thao, khu mua sắm, ăn uống, trường học và công viên, đáp ứng thuận tiện các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của cư dân.

Tiêu chí chọn nhà dựa trên môi trường sống và tiềm năng phát triển của khu vực

Từ góc độ thị trường, tiêu chí lựa chọn nơi ở của người mua ngày càng được mở rộng, không chỉ tập trung vào sản phẩm mà còn chú trọng chất lượng môi trường sống và tiềm năng phát triển của khu vực. Một đại đô thị có hạ tầng kết nối đồng bộ, hệ thống tiện ích được đầu tư và cộng đồng cư dân hình thành sẽ tạo điều kiện thúc đẩy thương mại, dịch vụ và việc làm phát triển.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Dự án Nhà ở, CBRE Việt Nam cho rằng, việc lựa chọn sản phẩm nhà ở cần dựa trên tính khả thi trong thực tế, từ khả năng đáp ứng nhu cầu cư trú, tích hợp tiện ích đến kết nối với hệ thống giao thông công cộng. Đây cũng là những yếu tố góp phần tạo nền tảng cho giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai.

Với cấu trúc đô thị đa trung tâm, hệ thống hạ tầng kết nối và các khu đô thị được phát triển theo hướng tích hợp đa chức năng, TP. Hồ Chí Minh đang từng bước định hình lại không gian sống, hướng đến một diện mạo đô thị hiện đại và bền vững trong tương lai.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9