Đại biểu đề nghị làm rõ cơ chế thu hồi đất và các vấn đề liên quan về định giá đất

Một trong những nội dung nhận được nhiều ý kiến quan tâm là quy định thu hồi đất đã thực hiện thỏa thuận được trên 75% diện tích và trên 75% số người sử dụng đất. Đối với 25% còn lại, dự thảo cho phép Nhà nước thu hồi theo diện vì mục đích công cộng, quốc phòng an ninh. Các đại biểu đều bày tỏ sự băn khoăn về cơ chế này.

Chúng ta phải xây dựng lại kế hoạch bồi thường hỗ trợ tái định cư phần còn lại. 75% được bồi thường theo giá đất hết rồi, nhưng 25% còn lại giao cho Ủy ban Nhà nước thu lai, bồi thường thì giá bằng hoặc hơn, mà nếu hơn thì khó khăn mà thấp hơn thì không được. Ban soạn thảo cần phải xem lại chỗ này để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Đại biểu Nguyễn Thị Yến - Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM

Liên quan đến nhóm vấn đề giá đất, một số đại biểu nêu rõ những bất cập về chính sách thu tiền sử dụng đất của người dân khi chuyển mục đích sang đất ở.

Về vấn đề này, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Lợi đề nghị: Nên tính giá chuyển mục đích lên thổ cư bằng khung giá nhà nước, không nộp theo giá thị trường. Khi nào người dân mua bán đất, sẽ tính toán về mặt thuế sau.

Ngoài ra, có đại biểu kiến nghị, hệ số điều chỉnh để bồi thường phải xác định đến từng vị trí đất, chứ không dùng chung một hệ số cho cả địa bàn, làm như vậy giá bồi thường sẽ sát thực tế hơn, bảo đảm quyền lợi cho người có đất bị thu hồi.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9