Từ 1/3, mỗi căn nhà sẽ có “mã số định danh” riêng

Việc chuẩn hóa dữ liệu này sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế đầu cơ, thổi giá và tạo nền tảng cho quản lý thuế, tài sản trong dài hạn. Đây được xem là bước chuyển mạnh trong công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

Theo đó, mỗi bất động sản sẽ có một mã số riêng gồm chuỗi ký tự số và chữ, tối đa 40 ký tự. Mã này thể hiện thông tin dự án, địa điểm và dãy ký tự tự nhiên; được hệ thống tự động tạo lập và quản lý thống nhất trên toàn quốc.

Sở Xây dựng các địa phương chịu trách nhiệm gắn mã định danh cho nhà ở thuộc dự án trên địa bàn, đồng thời với thời điểm thông báo đủ điều kiện bán đối với nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, ngay khi được phép đưa ra thị trường, mỗi sản phẩm đã có “hồ sơ điện tử” riêng.

Đáng chú ý, hệ thống cơ sở dữ liệu mới không chỉ lưu trữ thông tin pháp lý dự án, tổng mức đầu tư, quy mô đất, tiến độ… mà còn cập nhật giá mua bán theo mét vuông, tổng giá trị giao dịch, lượng tồn kho và dữ liệu hợp đồng công chứng. Trong mỗi hợp đồng sẽ tích hợp mã định danh bất động sản cùng thông tin cá nhân hoặc tổ chức giao dịch.

Ngoài bất động sản, môi giới, đơn vị quản lý chung cư và cá nhân thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cũng được cấp mã định danh điện tử riêng.