TP.HCM chính thức cho phép xây công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp

Gỡ nút thắt cho người nông dân

Với hơn 4.000m² trồng mai tại xã Bình Chánh, nhiều năm qua ông Ngô Văn Truyền luôn lúng túng vì không có nơi cất trữ thiết bị. “Máy móc phải đi gửi, vật tư không có chỗ chứa, bất tiện lắm. Giờ có chủ trương mới, tôi dự định xây nhà kho để chứa sản phẩm nông nghiệp, máy bơm, phân bón. Làm tường gạch, cột và lợp tôn thôi, đủ để yên tâm sản xuất”, ông Truyền chia sẻ.

Không riêng ông Truyền, hộ trồng lan Nguyễn Văn Thọ cũng phấn khởi: “Máy móc để ngoài mưa nắng thì nhanh hỏng, hoa lan thu hoạch mà gặp mưa thì không có chỗ đóng gói. Nghe xã cho phép xây công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp, nông dân chúng tôi rất mừng. Có chỗ bảo quản hàng hóa thì mới nâng cao năng suất, giảm rủi ro”.

Điều kiện xây dựng rõ ràng

Theo Quyết định 90, chỉ những công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp mới được phép xây dựng, tuyệt đối không sử dụng làm nơi ở hay công trình dân sinh khác.

Các điều kiện cơ bản gồm: Đất phải có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp (trừ đất lúa), đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn. Diện tích đất tối thiểu từ 500m² trở lên (có thể gộp nhiều thửa cùng chủ sử dụng). Công trình xây dựng không vượt quá 1% diện tích đất và tối đa 50m². Chỉ được xây một tầng, cao không quá 5m, kết cấu bán kiên cố, không có tầng hầm, gác lửng. Không bố trí cửa hậu, bếp, nhà vệ sinh trong công trình.

Công trình được phép tồn tại 3 năm. Hết thời hạn, nếu có nhu cầu tiếp tục, người dân nộp đơn xin gia hạn để UBND xã rà soát, hỗ trợ giải quyết. Màu sắc khuyến nghị là nâu đỏ để dễ quản lý.

Thủ tục được đánh giá là đơn giản: chỉ cần nộp đơn, bản vẽ sơ đồ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian giải quyết trong vòng 10 ngày.

Kỳ vọng thúc đẩy nông nghiệp bền vững

Ông Lê Minh Hải – Chủ tịch Hội Nông dân xã Bình Chánh cho biết: “Xã có gần 900 ha đất nông nghiệp, hiện nhu cầu xây công trình phụ trợ khoảng hơn 8 ha. Chúng tôi sẽ đi khảo sát, lắng nghe nguyện vọng bà con, định hướng để họ triển khai đúng quy định, hiệu quả”.

Còn bà Nguyễn Kim Mai – Phó Chủ tịch UBND xã Bình Chánh nhấn mạnh: “Chính sách này vừa tháo gỡ vướng mắc pháp lý, vừa tạo điều kiện để nông dân đầu tư sản xuất bài bản hơn. Sau 3 năm, xã sẽ rà soát kỹ để tránh tình trạng lợi dụng xây dựng trái phép”.

Cơ hội cho nông nghiệp TP.HCM

Quyết định 90 được xem là bước đi quan trọng, không chỉ giúp nông dân gắn bó lâu dài với ruộng vườn, mà còn mở ra cơ hội để TP.HCM phát triển nông nghiệp công nghệ cao, hiện đại và bền vững.

Chính sách này đang nhận được sự đồng tình của người dân, hứa hẹn tạo động lực mới để ngành nông nghiệp đô thị của TP.HCM chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian tới.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9