Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển?

Nhận định trên đã được chuyên gia phát biểu tại hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết: lãi vay bất động sản ở mức cao - trung bình dao động khoảng 14% đã khiến thị trường gặp rất nhiều khó khăn không chỉ với người mua mà cả người bán. Là ngành có liên quan đến 40 lĩnh vực khác nhau, nên khi thị trường bất động sản chững lại sẽ ảnh hưởng đến sự tăng trưởng - phát triển của nền kinh tế.

Đặt vấn đề: Kiểm soát tín dụng bất động sản thế nào để phát triển? Chuyên gia cho rằng: cần phân loại nhóm bất động sản trong đó nhóm có nhu cầu thực phải có chính sách ưu tiên - hỗ trợ về lãi suất còn nhóm có mức độ rủi ro cao hoặc mang tính đầu cơ thì hạn chế. Điều này, vẫn giúp thanh khoản của nhóm nhu cầu thật trong khi hạn chế được các yếu tố đầu cơ khác. Ngoài ra, cũng cần có những gói hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp bất động sản trong thời gian ngắn hạn. Về lâu dài cần giải pháp căn cơ và cốt lõi trong giải quyết dòng vốn cho thị trường bất động sản. Cụ thể, phát triển kênh thị trường vốn để giảm tải áp lực cho khu vực tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu bất động sản, huy động dòng vốn nước ngoài cho kênh bất động sản thông qua trung tâm tài chính quốc tế TP. Hồ Chí Minh.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9