Luật Đất đai (sửa đổi) đã chính thức được thông qua
Với nhiều điểm đột phá, Dự án luật lớn này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhiều vấn đề tồn tại, vướng mắc hiện nay về quản lý đất đai.
Trong đó đáng chú ý, Luật đất đai (sửa đổi) có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền từ 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2014.
Còn nhiều băn khoăn với quy định cấp sổ đỏ nhờ Luật đất đai (sửa đổi)
Người dân đang làm thủ tục đất đai tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Bình Chánh, TP.HCM
Thực tế, quan điểm cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ đã có ở Luật đất đai 1993, 2003 và 2013, tuy nhiên thời gian chỉ giới hạn đến năm 2004 nên nhiều hộ dân chưa được cấp sổ theo Luật đất đai 2013. Điểm mới của Luật đất đai (sửa đổi) sẽ mở rộng thêm 10 năm so với quy định cũ, mở ra cơ hội cho người dân được cầm trên tay sổ đỏ như mong mỏi bấy lâu nay.
Bà Nguyễn Thị Thảo, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bình Chánh, TP.HCM
Bà Nguyễn Thị Thảo, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bình Chánh, TP.HCM cho biết: ''Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất có trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tay không theo quy định pháp luật nên dẫn đến tình trạng biến động đất đai trên địa bàn huyện cũng lớn. Đây là khó khăn cho huyện trong việc xác nhận hồ sơ cũng như cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình cá nhân, đặc biệt là giai đoạn trước 1/7/2014. Do đó, rất cần có Nghị định hoặc Thông tư hướng dẫn chi tiết quy định điều khoản này để trong vấn đề xác nhận hồ sơ, cũng như cấp giấy chứng nhận đảm bảo đúng quy định pháp luật''.
Có thể khẳng định: một trong những điểm mới nổi bật của Luật đất đai (sửa đổi) là nhóm chính sách về nâng cao mức độ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, người sử dụng đất, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Bởi vì đất đai không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một nguồn lực đầu vào, tư liệu cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Email:
Mã xác nhận: