Dự án bền vững dần chiếm vị thế quan trọng trong ngành bất động sản

Báo cáo xem xét về vai trò quan trọng của quy hoạch đô thị trong việc tạo ra môi trường thân thiện với người dân và bền vững về mặt kinh tế, đồng thời thúc đẩy hình thành khái niệm "Khu phố 15 phút" và mô hình "kiến tạo không gian" cho các dự án bất động sản phát triển trong tương lai.

Cushman & Wakefield vừa phát hành báo cáo "Chinh Phục Thành Phố Đang Lên" tại TP.HCM

"Khu phố 15 phút" là mô hình dự án sở hữu không gian công cộng cân bằng, phát triển theo định hướng kết nối giao thông công cộng, áp dụng các giải pháp sinh thái, tòa nhà net-zero và các phương pháp tiếp cận quy hoạch khác nhằm tạo ra môi trường đô thị bền vững. Người dân có thể tiếp cận các tiện ích trong khoảng cách từ 15 phút đi bộ hoặc xe đạp. 

Trong khi đó, mô hình "kiến tạo không gian" tập trung phát triển dự án theo định hướng lấy con người làm trung tâm trong mọi khía cạnh. Quan trọng nhất, đó là việc phát triển các không gian thân thiện, dễ dàng tiếp cận nhất cho mọi lứa tuổi, giới tính và những người khiếm khuyết. 

Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam chia sẻ: “Mô hình này ở Singapore áp dụng cực kỳ thành công. Khu đô thị hiện tại trong TP.HCM hiện hữu là có 8 đô thị. Trong 10 năm tới, mình có hơn 10 khu đô thị hình thành, ít nhất mỗi khu đô thị từ 55 -1000ha. Những khu đô thị này không chỉ nhìn ở góc độ đơn giản là xây dự án bất động sản mà cần nhìn dự án sẽ ảnh hưởng nhiều đến người dùng, sức khỏe... thì mô hình này cần được áp dụng vào các dự án trong tương lai của TP.HCM và cả nước".

Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam

Cũng theo đơn vị này, các nguyên tắc đầu tư có trách nhiệm và đầu tư ESG (môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp) ngày càng trở nên phổ biến hơn đối với thị trường vốn, điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư cần ưu tiên chuyển sang phát triển dự án bền vững. Vì vậy, việc phát triển các dự án xanh dựa trên mô hình "Khu phố 15 phút" và "Kiến tạo không gian" sẽ là một phần không thể thiếu trong bất kỳ chiến lược bất động sản nào trong thời gian tới.

Nguyên tắc ESG (môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp) ngày càng trở nên phổ biến hơn đối với thị trường vốn