Đô thị mới Thủ Thiêm: Cực tăng trưởng chiến lược trong mô hình đa trung tâm

Theo định hướng này, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ hình thành trung tâm chính trị - hành chính, trung tâm văn hóa lớn, trung tâm tài chính quốc tế, cùng hàng loạt công trình trọng điểm khác, xứng tầm với vị thế của TP. Hồ Chí Minh.

Theo OECD, khu trung tâm thành phố là nơi tập trung các hoạt động thương mại, tài chính và dịch vụ với mật độ lao động cao nhất trong vùng đô thị. Tuy nhiên, với diện tích hạn chế, khu trung tâm hiện hữu chủ yếu nằm ở Quận 1 và Quận 3 cũ đang dần trở nên quá tải, bó hẹp các nguồn lực phát triển. Tình trạng "thắt cổ chai" trong giao thông đã trở thành rào cản đối với thương mại, dịch vụ và lưu thông hàng hóa.

Chính vì vậy, nhu cầu thiết lập một khu đô thị hiện đại, đóng vai trò trung tâm hành chính - tài chính - thương mại - dịch vụ cao cấp mới của TP. Hồ Chí Minh trở nên cấp thiết.

Thủ Thiêm, với quỹ đất rộng, quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện, hội tụ nhiều điều kiện để tiệm cận mô hình trung tâm đô thị hiện đại. Việc lựa chọn Thủ Thiêm không phải là ngẫu nhiên, mà là kết quả tất yếu của quá trình phát triển và tái cấu trúc không gian đô thị của Thành phố.

Kiến trúc sư Khương Văn Mười - nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP. Hồ Chí Minh, cho rằng trong bối cảnh hiện nay, phát triển Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ tạo động lực lan tỏa cho toàn Thành phố và cả khu vực. Theo ông, yếu tố then chốt hiện nay là phát triển hạ tầng kỹ thuật, đồng thời chú trọng nâng cao chất lượng sống của người dân từ nhu cầu "có nơi để ở" sang yêu cầu về môi trường sống tốt hơn.

Để mở ra một tương lai lớn hơn cho TP. Hồ Chí Minh, Thủ Thiêm không chỉ là một khu đô thị quy mô lớn mà còn mang tầm vóc quốc gia và khu vực, được xem như một "phép thử" cho tư duy đổi mới. Tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố gần đây, lãnh đạo Thành phố đã công bố danh mục các công trình dự kiến khởi công tại đây, gồm: Trung tâm Chính trị - Hành chính Thành phố, Trung tâm Hội nghị - biểu diễn, cầu Thủ Thiêm 4, Trung tâm Tài chính quốc tế, tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành cùng các nhà ga kết nối liên vùng.

Phó Giáo sư, Tiến sĩ Trần Hoàng Ngân - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Hội đồng tư vấn Trường Đại học Sài Gòn, nhận định Thủ Thiêm hiện đã hội tụ đủ điều kiện để phát triển, từ thể chế đến sự đồng thuận của người dân. Ông cho rằng quá trình phát triển cần dựa trên 5 trụ cột chính: hệ sinh thái, văn hóa, trung tâm hành chính mới, trung tâm tài chính và trung tâm thương mại - dịch vụ gắn với kinh tế đêm và du lịch. Trong đó, hạ tầng, đặc biệt là các đầu mối giao thông như ga Thủ Thiêm, sẽ đóng vai trò lan tỏa động lực tăng trưởng.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang đứng trước thời điểm bản lề. Khi những "nút thắt cuối" dần được tháo gỡ, cơ hội phát triển ngày càng rõ ràng. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng chiến lược, tầm nhìn trung tâm tài chính quốc tế và sự dịch chuyển của dòng dân cư, doanh nghiệp, Thủ Thiêm đang bước vào thời khắc mang tính lịch sử.

Sau sáp nhập, Thủ Thiêm không chỉ là phần mở rộng của khu trung tâm hiện hữu mà đang từng bước trở thành một trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh, mở ra một chương phát triển đô thị và kinh tế hoàn toàn khác biệt trong thập kỷ tới.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9