CBRE công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM Quý III/2024

Trong Quý III năm nay, thị trường nhà ở tại TP.HCM chỉ có thêm 127 căn chung cư và 132 căn nhà phố/biệt thự chào bán mới. Hầu hết các nguồn cung mới trong quý đều đến từ các dự án hiện hữu. Chỉ có duy nhất một dự án nhà phố, biệt thự được chào bán lần đầu ra thị trường. Đây là thông tin vừa được CBRE công bố trong tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM Quý III/2024.

Chung cư và nhà phố/biệt thự chào bán mới

Theo báo cáo của CBRE, đối với thị trường chung cư, nguồn cung mới đều đến từ các dự án đã mở bán, có vị trí xa trung tâm. Mặc dù vẫn khan hiếm nguồn cung, điểm sáng của thị trường TP.HCM trong Quý III có thể kể đến là gần 300 căn hộ được chào bán lại từ các dự án đã tạm dừng bán hàng trong 1 - 2 năm gần đây tại TP. Thủ Đức và Quận 7. Bên cạnh đó, cũng có khoảng 2.700 căn hộ chưa mở bán chính thức đã bắt đầu nhận giữ chỗ và dự kiến mở bán trong thời gian tới. Tính đến Quý III, giá bán sơ cấp chung cư tại TP.HCM đạt 66 triệu đồng/m², tăng 4% theo quý và gần 8% theo năm, chủ yếu do các dự án cũ điều chỉnh tăng giá bán trong giai đoạn mở bán mới.

Ở thị trường thứ cấp, giá chung cư tăng khoảng 3% theo quý và 5% theo năm, đạt trung bình 48 triệu đồng/m². Theo CBRE, trong 03 tháng cuối năm, thị trường TP.HCM sẽ có khoảng 3.000 căn hộ chung cư mở bán mới. Như vậy, tính chung cả năm 2024, TP.HCM chỉ có khoảng 5.000 căn chung cư mở bán mới, một con số khá khiêm tốn do nguồn cung tương lai quy mô lớn dời thời điểm mở bán sang năm 2025.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9