TP. Hồ Chí Minh: Tháo gỡ vướng mắc nghĩa vụ tài chính, bảo đảm quyền lợi người mua nhà

Quan điểm của TP. Hồ Chí Minh là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà. Vướng mắc phát sinh ở đâu sẽ được cơ quan quản lý và doanh nghiệp phối hợp xử lý đến đó, không để những tồn tại về thủ tục hoặc sự chậm trễ của chủ đầu tư ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân thông qua hoạt động của Tổ công tác 1645.

Theo đó, các doanh nghiệp được hướng dẫn cụ thể để khắc phục những khó khăn, hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ liên quan. Nhờ vậy, quá trình xử lý hồ sơ được triển khai nhanh hơn, minh bạch hơn, tạo điều kiện tháo gỡ những tồn đọng kéo dài.

Sau hơn 10 năm nỗ lực, 1.658 chủ căn hộ tại dự án đã tiến gần hơn đến việc được cấp sổ hồng. Việc hoàn tất các nghĩa vụ và xử lý các vướng mắc pháp lý không chỉ giúp chủ đầu tư hoàn thành trách nhiệm, mà còn bảo đảm quyền lợi chính đáng của người mua nhà đã chờ đợi trong nhiều năm.

Cùng với việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, chủ trương siết chặt quy định về phân lô bán nền tại TP. Hồ Chí Minh cũng nhận được sự đồng thuận từ doanh nghiệp. Mặc dù sản phẩm đủ điều kiện tách thửa, chủ đầu tư vẫn lựa chọn xây dựng hoàn chỉnh nhà ở trước khi đưa vào kinh doanh nhằm bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch.

Bên cạnh đó, UBND TP. Hồ Chí Minh đã thông qua quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ ngày 1/7 để triển khai Nghị quyết 254 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai. Đối với đô thị đặc biệt như TP. Hồ Chí Minh, hệ số K được áp dụng ở mức 1 đối với đất ở và trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. 

Đồng thời, các chủ đầu tư được yêu cầu chủ động thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ xã hội còn tồn đọng và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để sớm hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người dân. 

Quy định này góp phần hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, giảm áp lực về nghĩa vụ tài chính cũng như chi phí thuê đất, qua đó tạo điều kiện thúc đẩy tăng trưởng của TP. Hồ Chí Minh.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9