Tìm giải pháp để TP.HCM sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai

Sáng 7/4, tại TP.HCM vừa diễn ra Hội thảo khoa học với chủ đề: "Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho TP.HCM" do UBND Thành phố phối hợp với Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi 

Phát biểu khai mạc hội thảo, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi thẳng thắn nhìn nhận bên cạnh những điểm sáng thì công tác quản lý đô thị, quản lý, sử dụng đất đai của Thành phố thời gian qua còn bất cập và hạn chế. Vừa qua, TP.HCM có nhiều ý kiến đóng góp vào việc sửa đổi luật đất đai và đưa vào nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố, nhằm tạo ra cơ chế đột phá, khai thác nguồn lực đất đai nhưng đồng thời phải đảm bảo quản lý, sử dụng hiệu quả đất đai và hướng đến sự phát triển bền vững, lâu dài của Thành phố.

Đồng chí Phan Văn Mãi nhấn mạnh về vai trò của đất đai trong quá trình phát triển, đặc biệt là ổn định xã hội, bảo đảm làm sao vừa quản lý, vừa khai thác, trong đó hài hòa được lợi ích các chủ thể có liên quan là vấn đề lãnh đạo thành phố luôn ý thức trong thời gian vừa qua.

Tại hội thảo, các chuyên gia cũng đã đề xuất, hiến kế nhiều cơ chế đột phá để TP.HCM tận dụng nguồn lực từ đất một cách hiệu quả, bền vững.

Phó Giáo sư - Tiến sĩ Đoàn Thị Phương Diệp - Trường Đại Học Kinh Tế Luật, Đại Học Quốc Gia TP.HCM: "Kiến nghị bổ sung cho đơn vị sự nghiệp công lập thuê đất trả tiền hằng năm được miễn tiền thuê đất, được thực hiện các quyền đối với tài sản có trên đất, giống như tổ chức kinh tế được nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm".

Phó Giáo sư - Tiến sĩ Đoàn Thị Phương Diệp Trường Đại Học Kinh Tế Luật, Đại Học Quốc Gia TP.HCM

Liên quan đến chính sách pháp lý đột phá cho TP.HCM, các đại biểu kiến nghị TP.HCM là địa phương đầu tiên trên cả nước thực hiện việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Thạc sĩ - Nghiên cứu sinh Trương Trọng Hiếu - Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP.HCM chia sẻ: TP.HCM trên cơ sở những lợi thế về hoạt động quản lý nhà nước của TP.HCM trong thời gian qua đã thực hiện trên cơ sở tin học hóa, ứng dụng khoa học công nghệ sâu, đặc biệt là thị trường bất động sản TP.HCM hoạt động sôi động và quy cũ hơn. Sau khi có dữ liệu đất đai của TP.HCM và có kinh nghiệm xây dựng dữ liệu đất đai của TP.HCM thì chúng ta có thể nhân rộng quy trình đó ra các địa phượng khác và dữ liệu đất đai quốc gia sẽ được hình thành một cách trôi chảy hơn". 

Thạc sĩ - Nghiên cứu sinh Trương Trọng Hiếu - Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP.HCM 

Các đại biểu cũng đã thảo luận về đề xuất cho phép TP.HCM tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công. Ngoài ra, một số kiến nghị cho rằng dự thảo Luật đất đai cần được sửa đổi, bổ sung theo hướng mở ra một số quy định ngoại lệ cho các địa phương có tính đặc thù như TP.HCM. 

Phó trưởng ban Kinh tế Trung ương Nguyễn Hồng Sơn nhận định "Chính sách pháp lý đột phá cho TP.HCM" là vấn đề có ý nghĩa rất quan trọng nhằm triển khai Nghị quyết số 31 của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045. Trong đó, Thành phố được xác định là "đầu tàu kinh tế" cho cả nước, đóng vai trò dẫn dắt, dung hoà và tạo động lực phát triển kinh tế cho cả vùng. Do vậy, cần có các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội, trong đó có cơ chế, chính sách quản lý sử dụng hiệu quả nguồn lực tài nguyên, nhất là đất đai.

Phó trưởng ban Kinh tế Trung ương - Ông Nguyễn Hồng Sơn

>>> Xin mời quý vị đón xem những hình ảnh, thông tin chi tiết hơn trong chương trình thời sự của HTV lúc 20h trên HTV9